web stats
diashow
Markku Silvennoinen | Tietokirjailija

Muualla verkossa

Jaa eteenpäin

Tapahtumakalenteri

Ma Ti Ke To Pe La Su
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            
Tietotori

Ulkopuolinen apu neuvotteluissa

 

Neuvottelijat saattavat ajautua tilanteeseen, että ratkaisu näyttää mahdottomalta tai ainakin vaikealta. Silloin jokin ulkopuolinen taho voi tuoda ratkaisevan näkökulman, joka johtaa kaikkia osapuolia palvelevaan ratkaisuun.

Asiaa voidaan havainnollistaa seuraavalla esimerkillä. Yksinäinen poikamies testamenttasi omaisuutensa sekä sukulaisilleen että kolmelle potilas- ja kansanterveysjärjestölle. Viimeksi mainitut olivat saamassa yhteensä 11 kerrostalohuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Kaikki huoneistot olivat samansuuruisia ja asuntovälitysliikkeen mukaan suurin piirtein saman hintaisia.

Testamentin mukaan järjestö A saisi yhden kahdestoistaosan, B kolmasosan ja C puolet huoneistoista. Järjestöjen edustajat totesivat, että tällainen jako näyttänyt mahdolliselta. Järjestöt eivät halunneet osakkeiden siirtyvän yhteisomistukseen. He kysyivät neuvoa asunto-osakeyhtiön hallituksen puheenjohtajalta.

Puheenjohtaja kertoi, että yhtiö omisti yhden samankokoisen huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet ja saattaisi olla valmis myymään ne tulossa olevan remontin rahoittamiseksi. Päätös vaatisi luonnollisesti vielä yhtiökokouksen hyväksymisen. Puheenjohtaja kysyi, auttaisiko asia mahdollisesti järjestöjä.

Järjestöjen edustajat totesivat, että nythän jako tulisi mahdolliseksi. Järjestö A saisi yhden huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet (1/12), B neljän huoneiston osakkeet (1/3) ja C kuuden huoneiston osakkeet (1/2), kaikkiaan yhteensä 11 huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.

Hallituksen puheenjohtajan ehdotus auttoi ratkaisuun ilman, että järjestöjen olisi tarvinnut turvautua ostamaan mitään. Järjestöjen edustajat kiittivät puheenjohtajaa avusta ja ilmoittivat pesänjakajalle ehdotuksensa osakkeiden jaosta.

Esimerkissä on kysymys myös kakun tilapäisestä kasvattamisesta, mikä mahdollisti yhteisen ratkaisun, vaikka koko kakkua eli ylimääräisen huoneiston osakkeita ei tarvinnutkaan käyttää lopullisessa ratkaisussa.

 

 

Uutiset Espoo.fi

Pääkaupunkiseudun koronakoordinaatioryhmä puoltaa yleisötilaisuuksien lohkomisvaatimuksesta sekä kahden metrin turvaväleistä luopumista

Epidemiatilanne pääkaupunkiseudulla on kehittynyt kohti parempaa suuntaa, vaikka tartuntamäärät ja positiivisten...

Lue lisää »

Valtuusto jakoi luottamuspaikat

Valtuuston puheenjohtajaksi valittiin Henna Partanen (Vihr.) ja kaupunginhallituksen puheenjohtajaksi Henrik Vuornos...

Lue lisää »

Uutiset Harvard Business School

Professor Kash Rangan: Enlightening

Lue lisää »

Vault: How to be a Moral Leader: Sandra Sucher Reads The Making of the Atomic Bomb

Lue lisää »

Cheryl Richardsonin blogi

A few of my favorite things

Neighborhood holiday lights are sparkling and candles are flickering in the windows of the houses in our small town....

Lue lisää »

Gratitude for the one who is always with you

I’m 24 years-old standing in a bathroom no bigger than a linen closet, staring at my bloodshot eyes in a mirror....

Lue lisää »